Prix au m2 Avenue de Paris à Châlons-en-Champagne (51)
Le prix immobilier Avenue de Paris à Châlons-en-Champagne est de 1 723 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 638 €/m2) et 3.9% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue de Paris en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Paris à Châlons-en-Champagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 1 878 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châlons-en-Champagne
Avenue de Paris se situe en dessous de la médiane des prix à Châlons-en-Champagne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 878 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de Paris
Les appartements Avenue de Paris sont 1% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 86 154 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 51 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 723 €/m2
Au revenu médian de Châlons-en-Champagne (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Paris dans le contexte de Châlons-en-Champagne
Châlons-en-Champagne compte 595 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châlons-en-Champagne
Principales rues de Châlons-en-Champagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg Saint Antoine | 1 584 € | 1 584 € | - | 20 |
| Allée Paul Doumer | 881 € | 821 € | 1 295 € | 19 |
| Rue Jean Jaures | 1 909 € | 1 944 € | - | 17 |
| Rue Leon Bourgeois | 1 547 € | 1 667 € | - | 16 |
| Rue Grande Etape | 8 357 € | 7 580 € | - | 15 |
| Rue de la Marne | 1 652 € | 1 721 € | - | 12 |
| Boulevard J F Kennedy | 1 082 € | 1 082 € | - | 11 |
| Rue Martyrs la Resistance | 5 288 € | 5 288 € | - | 11 |
| Rue Bichat | 1 208 € | 1 208 € | - | 10 |
| Avenue de Valmy | 1 750 € | 1 750 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Paris à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian au m2 Avenue de Paris est de 1 723 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 1 878 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de Paris ?
Les appartements s'échangent à 1 745 €/m2 et les maisons à 1 723 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de Paris est-elle chère par rapport à Châlons-en-Champagne ?
Avenue de Paris est au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne. Le prix médian de la commune est de 1 638 €/m2, soit 5.2% de moins que cette rue. Sur 42 rues analysées, Avenue de Paris se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 1 723 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Paris coute environ 86 154 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 93 919 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de Paris à Châlons-en-Champagne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.