Prix au m2 Boulevard Justin Grandthille à Châlons-en-Champagne (51)
Le prix immobilier Boulevard Justin Grandthille à Châlons-en-Champagne est de 930 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 638 €/m2) et 48.1% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 138 m².
📊 Boulevard Justin Grandthille en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Justin Grandthille à Châlons-en-Champagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 350 € à 1 617 €, soit un écart de 362%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 138 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châlons-en-Champagne
Boulevard Justin Grandthille fait partie des rues les plus abordables de Châlons-en-Champagne. Le prix au m2 y est 43.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 267 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Justin Grandthille ?
Estimations basées sur le prix médian de 930 €/m2
Au revenu médian de Châlons-en-Champagne (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Justin Grandthille dans le contexte de Châlons-en-Champagne
Châlons-en-Champagne compte 595 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châlons-en-Champagne
Principales rues de Châlons-en-Champagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg Saint Antoine | 1 584 € | 1 584 € | - | 20 |
| Allée Paul Doumer | 881 € | 821 € | 1 295 € | 19 |
| Rue Jean Jaures | 1 909 € | 1 944 € | - | 17 |
| Rue Leon Bourgeois | 1 547 € | 1 667 € | - | 16 |
| Rue Grande Etape | 8 357 € | 7 580 € | - | 15 |
| Rue de la Marne | 1 652 € | 1 721 € | - | 12 |
| Boulevard J F Kennedy | 1 082 € | 1 082 € | - | 11 |
| Rue Martyrs la Resistance | 5 288 € | 5 288 € | - | 11 |
| Rue Bichat | 1 208 € | 1 208 € | - | 10 |
| Avenue de Valmy | 1 750 € | 1 750 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Justin Grandthille à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian au m2 Boulevard Justin Grandthille est de 930 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 350 € à 1 617 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Justin Grandthille est-elle chère par rapport à Châlons-en-Champagne ?
Boulevard Justin Grandthille est nettement en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne. Le prix médian de la commune est de 1 638 €/m2, soit 43.2% de plus que cette rue. Sur 42 rues analysées, Boulevard Justin Grandthille se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Justin Grandthille ?
Sur la base du prix médian de 930 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Justin Grandthille coute environ 46 502 €. Ce montant peut varier de 17 483 € à 80 851 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.