Prix au m2 Rue d Orfeuil à Châlons-en-Champagne (51)
Le prix immobilier Rue d Orfeuil à Châlons-en-Champagne est de 1 827 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 638 €/m2) et 2% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue d Orfeuil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue d Orfeuil à Châlons-en-Champagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 878 € à 2 333 €, soit un écart de 166%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châlons-en-Champagne
Rue d Orfeuil se situe au-dessus de la médiane des prix à Châlons-en-Champagne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 456 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Orfeuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 827 €/m2
Au revenu médian de Châlons-en-Champagne (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Orfeuil dans le contexte de Châlons-en-Champagne
Châlons-en-Champagne compte 595 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châlons-en-Champagne
Principales rues de Châlons-en-Champagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg Saint Antoine | 1 584 € | 1 584 € | - | 20 |
| Allée Paul Doumer | 881 € | 821 € | 1 295 € | 19 |
| Rue Jean Jaures | 1 909 € | 1 944 € | - | 17 |
| Rue Leon Bourgeois | 1 547 € | 1 667 € | - | 16 |
| Rue Grande Etape | 8 357 € | 7 580 € | - | 15 |
| Rue de la Marne | 1 652 € | 1 721 € | - | 12 |
| Boulevard J F Kennedy | 1 082 € | 1 082 € | - | 11 |
| Rue Martyrs la Resistance | 5 288 € | 5 288 € | - | 11 |
| Rue Bichat | 1 208 € | 1 208 € | - | 10 |
| Avenue de Valmy | 1 750 € | 1 750 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Orfeuil à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian au m2 Rue d Orfeuil est de 1 827 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 878 € à 2 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Orfeuil est-elle chère par rapport à Châlons-en-Champagne ?
Rue d Orfeuil est au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne. Le prix médian de la commune est de 1 638 €/m2, soit 11.6% de moins que cette rue. Sur 42 rues analysées, Rue d Orfeuil se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Orfeuil ?
Sur la base du prix médian de 1 827 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Orfeuil coute environ 91 364 €. Ce montant peut varier de 43 887 € à 116 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.