Prix au m2 Rue des Lombards à Châlons-en-Champagne (51)
Le prix immobilier Rue des Lombards à Châlons-en-Champagne est de 5 458 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 638 €/m2) et 204.6% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue des Lombards en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Lombards à Châlons-en-Champagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 717 € à 11 558 €, soit un écart de 573%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châlons-en-Champagne
Rue des Lombards se situe dans le quart supérieur des prix à Châlons-en-Champagne, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 841 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Lombards ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 458 €/m2
Au revenu médian de Châlons-en-Champagne (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Lombards dans le contexte de Châlons-en-Champagne
Châlons-en-Champagne compte 595 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châlons-en-Champagne
Principales rues de Châlons-en-Champagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg Saint Antoine | 1 584 € | 1 584 € | - | 20 |
| Allée Paul Doumer | 881 € | 821 € | 1 295 € | 19 |
| Rue Jean Jaures | 1 909 € | 1 944 € | - | 17 |
| Rue Leon Bourgeois | 1 547 € | 1 667 € | - | 16 |
| Rue Grande Etape | 8 357 € | 7 580 € | - | 15 |
| Rue de la Marne | 1 652 € | 1 721 € | - | 12 |
| Boulevard J F Kennedy | 1 082 € | 1 082 € | - | 11 |
| Rue Martyrs la Resistance | 5 288 € | 5 288 € | - | 11 |
| Rue Bichat | 1 208 € | 1 208 € | - | 10 |
| Avenue de Valmy | 1 750 € | 1 750 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Lombards à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian au m2 Rue des Lombards est de 5 458 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 717 € à 11 558 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Lombards est-elle chère par rapport à Châlons-en-Champagne ?
Rue des Lombards est nettement au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne. Le prix médian de la commune est de 1 638 €/m2, soit 233.2% de moins que cette rue. Sur 42 rues analysées, Rue des Lombards se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Lombards ?
Sur la base du prix médian de 5 458 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Lombards coute environ 272 897 €. Ce montant peut varier de 85 834 € à 577 900 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.