Prix au m2 Rue des Vieilles Postes à Châlons-en-Champagne (51)
Le prix immobilier Rue des Vieilles Postes à Châlons-en-Champagne est de 2 021 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 638 €/m2) et 12.8% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue des Vieilles Postes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Vieilles Postes à Châlons-en-Champagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 857 € à 6 094 €, soit un écart de 611%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châlons-en-Champagne
Rue des Vieilles Postes se situe au-dessus de la médiane des prix à Châlons-en-Champagne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 237 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Vieilles Postes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 021 €/m2
Au revenu médian de Châlons-en-Champagne (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Vieilles Postes dans le contexte de Châlons-en-Champagne
Châlons-en-Champagne compte 595 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châlons-en-Champagne
Principales rues de Châlons-en-Champagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg Saint Antoine | 1 584 € | 1 584 € | - | 20 |
| Allée Paul Doumer | 881 € | 821 € | 1 295 € | 19 |
| Rue Jean Jaures | 1 909 € | 1 944 € | - | 17 |
| Rue Leon Bourgeois | 1 547 € | 1 667 € | - | 16 |
| Rue Grande Etape | 8 357 € | 7 580 € | - | 15 |
| Rue de la Marne | 1 652 € | 1 721 € | - | 12 |
| Boulevard J F Kennedy | 1 082 € | 1 082 € | - | 11 |
| Rue Martyrs la Resistance | 5 288 € | 5 288 € | - | 11 |
| Rue Bichat | 1 208 € | 1 208 € | - | 10 |
| Avenue de Valmy | 1 750 € | 1 750 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Vieilles Postes à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian au m2 Rue des Vieilles Postes est de 2 021 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 857 € à 6 094 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Vieilles Postes est-elle chère par rapport à Châlons-en-Champagne ?
Rue des Vieilles Postes est nettement au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne. Le prix médian de la commune est de 1 638 €/m2, soit 23.4% de moins que cette rue. Sur 42 rues analysées, Rue des Vieilles Postes se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Vieilles Postes ?
Sur la base du prix médian de 2 021 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Vieilles Postes coute environ 101 064 €. Ce montant peut varier de 42 857 € à 304 688 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.