Prix au m2 Avenue Paul Chandon à Épernay (51)
Le prix immobilier Avenue Paul Chandon à Épernay est de 2 178 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 987 €/m2) et 21.5% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Avenue Paul Chandon en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Paul Chandon à Épernay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 797 € à 15 833 €, soit un écart de 781%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Épernay
Avenue Paul Chandon se situe au-dessus de la médiane des prix à Épernay. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Paul Chandon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 178 €/m2
Au revenu médian de Épernay (19 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Paul Chandon dans le contexte de Épernay
Épernay compte 406 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épernay
Principales rues de Épernay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue l Hopital Auban Moet | 2 111 € | 2 111 € | 1 920 € | 31 |
| Rue Francois Bonal | 1 735 € | 1 888 € | - | 20 |
| Avenue du Marechal Foch | 1 746 € | 1 627 € | 3 209 € | 14 |
| Place du 13eme Regiment de Genie | 1 934 € | 1 934 € | - | 12 |
| Rue Gambetta | 4 444 € | 7 000 € | - | 11 |
| Rue Thiercelin Parrichault | 4 255 € | 4 921 € | - | 11 |
| Rue de Breban | 1 567 € | 1 573 € | - | 10 |
| Rue de Reims | 1 493 € | 1 493 € | - | 10 |
| Avenue de Champagne | 2 210 € | 2 210 € | - | 10 |
| Rue Pasteur | 11 429 € | 11 429 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Paul Chandon à Épernay ?
Le prix médian au m2 Avenue Paul Chandon est de 2 178 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 797 € à 15 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Paul Chandon est-elle chère par rapport à Épernay ?
Avenue Paul Chandon est au-dessus de la moyenne de Épernay. Le prix médian de la commune est de 1 987 €/m2, soit 9.6% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Avenue Paul Chandon se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Paul Chandon ?
Sur la base du prix médian de 2 178 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Paul Chandon coute environ 108 896 €. Ce montant peut varier de 89 844 € à 791 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.