Prix au m2 Rue Champ Reton à Épernay (51)
Le prix immobilier Rue Champ Reton à Épernay est de 2 029 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 987 €/m2) et 13.2% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Champ Reton en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Champ Reton à Épernay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 258 € à 2 824 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Épernay
Rue Champ Reton se situe en dessous de la médiane des prix à Épernay. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 565 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Champ Reton ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 029 €/m2
Au revenu médian de Épernay (19 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Champ Reton dans le contexte de Épernay
Épernay compte 406 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épernay
Principales rues de Épernay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue l Hopital Auban Moet | 2 111 € | 2 111 € | 1 920 € | 31 |
| Rue Francois Bonal | 1 735 € | 1 888 € | - | 20 |
| Avenue du Marechal Foch | 1 746 € | 1 627 € | 3 209 € | 14 |
| Place du 13eme Regiment de Genie | 1 934 € | 1 934 € | - | 12 |
| Rue Gambetta | 4 444 € | 7 000 € | - | 11 |
| Rue Thiercelin Parrichault | 4 255 € | 4 921 € | - | 11 |
| Rue de Breban | 1 567 € | 1 573 € | - | 10 |
| Rue de Reims | 1 493 € | 1 493 € | - | 10 |
| Avenue de Champagne | 2 210 € | 2 210 € | - | 10 |
| Rue Pasteur | 11 429 € | 11 429 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Champ Reton à Épernay ?
Le prix médian au m2 Rue Champ Reton est de 2 029 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 258 € à 2 824 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Champ Reton est-elle chère par rapport à Épernay ?
Rue Champ Reton est dans la moyenne de Épernay. Le prix médian de la commune est de 1 987 €/m2, soit 2.1% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue Champ Reton se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Champ Reton ?
Sur la base du prix médian de 2 029 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Champ Reton coute environ 101 429 €. Ce montant peut varier de 62 903 € à 141 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.