Prix au m2 Chemin de la Justice à Épinal (88)
Le prix immobilier Chemin de la Justice à Épinal est de 1 394 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 584 €/m2) et 3% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 139 m².
📊 Chemin de la Justice en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de la Justice à Épinal. Les prix au m2 s'échelonnent de 705 € à 1 486 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 139 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Épinal
Chemin de la Justice se situe en dessous de la médiane des prix à Épinal. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 781 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Justice ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 394 €/m2
Au revenu médian de Épinal (19 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Justice dans le contexte de Épinal
Épinal compte 639 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épinal
Principales rues de Épinal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francais | 30 000 € | 30 000 € | - | 26 |
| Rue des Minimes | 6 087 € | 6 667 € | - | 13 |
| Rue Parmentier | 1 803 € | 1 803 € | - | 12 |
| Rue Saint Michel | 1 558 € | 1 650 € | - | 12 |
| Rue Abel Ferry | 3 859 € | 5 918 € | 820 € | 12 |
| Faubourg D' Ambrail | 1 249 € | 1 312 € | - | 12 |
| Rue Marechal Lyautey | 1 268 € | 1 268 € | - | 11 |
| Rue d Olima | 3 436 € | 3 436 € | - | 10 |
| Rue N d de Lorette | 6 290 € | 8 577 € | - | 9 |
| Rue d Alsace | 1 681 € | 1 666 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Justice à Épinal ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Justice est de 1 394 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 705 € à 1 486 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Justice est-elle chère par rapport à Épinal ?
Chemin de la Justice est en dessous de la moyenne de Épinal. Le prix médian de la commune est de 1 584 €/m2, soit 12% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Chemin de la Justice se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Justice ?
Sur la base du prix médian de 1 394 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Justice coute environ 69 722 €. Ce montant peut varier de 35 242 € à 74 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.