Prix au m2 Place Jeanne d Arc à Épinal (88)
Le prix immobilier Place Jeanne d Arc à Épinal est de 1 338 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 584 €/m2) et 6.9% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Place Jeanne d Arc en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place Jeanne d Arc à Épinal. Les prix au m2 s'échelonnent de 924 € à 4 132 €, soit un écart de 347%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Épinal
Place Jeanne d Arc se situe en dessous de la médiane des prix à Épinal. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 207 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Jeanne d Arc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 338 €/m2
Au revenu médian de Épinal (19 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Jeanne d Arc dans le contexte de Épinal
Épinal compte 639 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épinal
Principales rues de Épinal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francais | 30 000 € | 30 000 € | - | 26 |
| Rue des Minimes | 6 087 € | 6 667 € | - | 13 |
| Rue Parmentier | 1 803 € | 1 803 € | - | 12 |
| Rue Saint Michel | 1 558 € | 1 650 € | - | 12 |
| Rue Abel Ferry | 3 859 € | 5 918 € | 820 € | 12 |
| Faubourg D' Ambrail | 1 249 € | 1 312 € | - | 12 |
| Rue Marechal Lyautey | 1 268 € | 1 268 € | - | 11 |
| Rue d Olima | 3 436 € | 3 436 € | - | 10 |
| Rue N d de Lorette | 6 290 € | 8 577 € | - | 9 |
| Rue d Alsace | 1 681 € | 1 666 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Jeanne d Arc à Épinal ?
Le prix médian au m2 Place Jeanne d Arc est de 1 338 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 924 € à 4 132 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Jeanne d Arc est-elle chère par rapport à Épinal ?
Place Jeanne d Arc est en dessous de la moyenne de Épinal. Le prix médian de la commune est de 1 584 €/m2, soit 15.5% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Place Jeanne d Arc se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Jeanne d Arc ?
Sur la base du prix médian de 1 338 €/m2, un appartement de 50 m² Place Jeanne d Arc coute environ 66 902 €. Ce montant peut varier de 46 212 € à 206 579 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.