Prix au m2 Rue Aristide Briand à Épinal (88)
Le prix immobilier Rue Aristide Briand à Épinal est de 1 903 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 584 €/m2) et 32.4% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 159 m².
📊 Rue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Aristide Briand à Épinal. Les prix au m2 s'échelonnent de 696 € à 11 923 €, soit un écart de 1614%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 159 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Épinal
Rue Aristide Briand se situe au-dessus de la médiane des prix à Épinal. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 227 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Aristide Briand
Les appartements Rue Aristide Briand sont 19% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 95 136 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 59 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 903 €/m2
Au revenu médian de Épinal (19 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Aristide Briand dans le contexte de Épinal
Épinal compte 639 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épinal
Principales rues de Épinal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francais | 30 000 € | 30 000 € | - | 26 |
| Rue des Minimes | 6 087 € | 6 667 € | - | 13 |
| Rue Parmentier | 1 803 € | 1 803 € | - | 12 |
| Rue Saint Michel | 1 558 € | 1 650 € | - | 12 |
| Rue Abel Ferry | 3 859 € | 5 918 € | 820 € | 12 |
| Faubourg D' Ambrail | 1 249 € | 1 312 € | - | 12 |
| Rue Marechal Lyautey | 1 268 € | 1 268 € | - | 11 |
| Rue d Olima | 3 436 € | 3 436 € | - | 10 |
| Rue N d de Lorette | 6 290 € | 8 577 € | - | 9 |
| Rue d Alsace | 1 681 € | 1 666 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Aristide Briand à Épinal ?
Le prix médian au m2 Rue Aristide Briand est de 1 903 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 696 € à 11 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Aristide Briand ?
Les appartements s'échangent à 2 137 €/m2 et les maisons à 1 796 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Aristide Briand est-elle chère par rapport à Épinal ?
Rue Aristide Briand est nettement au-dessus de la moyenne de Épinal. Le prix médian de la commune est de 1 584 €/m2, soit 20.1% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue Aristide Briand se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 1 903 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand coute environ 95 136 €. Ce montant peut varier de 34 783 € à 596 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.