Prix au m2 Rue Cour Billot à Épinal (88)
Le prix immobilier Rue Cour Billot à Épinal est de 1 154 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 584 €/m2) et 19.7% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Rue Cour Billot en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Cour Billot à Épinal. Les prix au m2 s'échelonnent de 701 € à 2 824 €, soit un écart de 303%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Épinal
Rue Cour Billot fait partie des rues les plus abordables de Épinal. Le prix au m2 y est 27.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 122 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Cour Billot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 154 €/m2
Au revenu médian de Épinal (19 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Cour Billot dans le contexte de Épinal
Épinal compte 639 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épinal
Principales rues de Épinal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francais | 30 000 € | 30 000 € | - | 26 |
| Rue des Minimes | 6 087 € | 6 667 € | - | 13 |
| Rue Parmentier | 1 803 € | 1 803 € | - | 12 |
| Rue Saint Michel | 1 558 € | 1 650 € | - | 12 |
| Rue Abel Ferry | 3 859 € | 5 918 € | 820 € | 12 |
| Faubourg D' Ambrail | 1 249 € | 1 312 € | - | 12 |
| Rue Marechal Lyautey | 1 268 € | 1 268 € | - | 11 |
| Rue d Olima | 3 436 € | 3 436 € | - | 10 |
| Rue N d de Lorette | 6 290 € | 8 577 € | - | 9 |
| Rue d Alsace | 1 681 € | 1 666 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Cour Billot à Épinal ?
Le prix médian au m2 Rue Cour Billot est de 1 154 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 701 € à 2 824 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Cour Billot est-elle chère par rapport à Épinal ?
Rue Cour Billot est nettement en dessous de la moyenne de Épinal. Le prix médian de la commune est de 1 584 €/m2, soit 27.1% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue Cour Billot se classe 35e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Cour Billot ?
Sur la base du prix médian de 1 154 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Cour Billot coute environ 57 709 €. Ce montant peut varier de 35 057 € à 141 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.