Prix au m2 Rue de Bellevue à Épinal (88)
Le prix immobilier Rue de Bellevue à Épinal est de 1 617 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 584 €/m2) et 12.5% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue de Bellevue en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Bellevue à Épinal. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 124 € à 2 133 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Épinal
Rue de Bellevue se situe au-dessus de la médiane des prix à Épinal. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 008 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bellevue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 617 €/m2
Au revenu médian de Épinal (19 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bellevue dans le contexte de Épinal
Épinal compte 639 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épinal
Principales rues de Épinal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francais | 30 000 € | 30 000 € | - | 26 |
| Rue des Minimes | 6 087 € | 6 667 € | - | 13 |
| Rue Parmentier | 1 803 € | 1 803 € | - | 12 |
| Rue Saint Michel | 1 558 € | 1 650 € | - | 12 |
| Rue Abel Ferry | 3 859 € | 5 918 € | 820 € | 12 |
| Faubourg D' Ambrail | 1 249 € | 1 312 € | - | 12 |
| Rue Marechal Lyautey | 1 268 € | 1 268 € | - | 11 |
| Rue d Olima | 3 436 € | 3 436 € | - | 10 |
| Rue N d de Lorette | 6 290 € | 8 577 € | - | 9 |
| Rue d Alsace | 1 681 € | 1 666 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bellevue à Épinal ?
Le prix médian au m2 Rue de Bellevue est de 1 617 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 124 € à 2 133 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bellevue est-elle chère par rapport à Épinal ?
Rue de Bellevue est dans la moyenne de Épinal. Le prix médian de la commune est de 1 584 €/m2, soit 2.1% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue de Bellevue se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bellevue ?
Sur la base du prix médian de 1 617 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bellevue coute environ 80 834 €. Ce montant peut varier de 56 225 € à 106 644 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.