Prix au m2 Rue de la Voivre à Épinal (88)
Le prix immobilier Rue de la Voivre à Épinal est de 825 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 584 €/m2) et 42.6% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 325 m².
📊 Rue de la Voivre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Voivre à Épinal. Les prix au m2 s'échelonnent de 267 € à 1 711 €, soit un écart de 541%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 325 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Épinal
Rue de la Voivre est la rue la plus abordable de Épinal avec un prix médian de 825 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 444 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Voivre ?
Estimations basées sur le prix médian de 825 €/m2
Au revenu médian de Épinal (19 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Voivre dans le contexte de Épinal
Épinal compte 639 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épinal
Principales rues de Épinal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francais | 30 000 € | 30 000 € | - | 26 |
| Rue des Minimes | 6 087 € | 6 667 € | - | 13 |
| Rue Parmentier | 1 803 € | 1 803 € | - | 12 |
| Rue Saint Michel | 1 558 € | 1 650 € | - | 12 |
| Rue Abel Ferry | 3 859 € | 5 918 € | 820 € | 12 |
| Faubourg D' Ambrail | 1 249 € | 1 312 € | - | 12 |
| Rue Marechal Lyautey | 1 268 € | 1 268 € | - | 11 |
| Rue d Olima | 3 436 € | 3 436 € | - | 10 |
| Rue N d de Lorette | 6 290 € | 8 577 € | - | 9 |
| Rue d Alsace | 1 681 € | 1 666 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Voivre à Épinal ?
Le prix médian au m2 Rue de la Voivre est de 825 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 267 € à 1 711 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Voivre est-elle chère par rapport à Épinal ?
Rue de la Voivre est nettement en dessous de la moyenne de Épinal. Le prix médian de la commune est de 1 584 €/m2, soit 47.9% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue de la Voivre se classe 40e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Voivre ?
Sur la base du prix médian de 825 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Voivre coute environ 41 244 €. Ce montant peut varier de 13 334 € à 85 527 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.