Prix au m2 Rue de Remiremont à Épinal (88)
Le prix immobilier Rue de Remiremont à Épinal est de 1 183 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 584 €/m2) et 17.7% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 131 m².
📊 Rue de Remiremont en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Remiremont à Épinal. Les prix au m2 s'échelonnent de 258 € à 22 612 €, soit un écart de 8662%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 131 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Épinal
Rue de Remiremont fait partie des rues les plus abordables de Épinal. Le prix au m2 y est 25.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 354 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Remiremont
Les maisons Rue de Remiremont sont 15% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 59 159 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 58 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Remiremont ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 183 €/m2
Au revenu médian de Épinal (19 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Remiremont dans le contexte de Épinal
Épinal compte 639 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épinal
Principales rues de Épinal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francais | 30 000 € | 30 000 € | - | 26 |
| Rue des Minimes | 6 087 € | 6 667 € | - | 13 |
| Rue Parmentier | 1 803 € | 1 803 € | - | 12 |
| Rue Saint Michel | 1 558 € | 1 650 € | - | 12 |
| Rue Abel Ferry | 3 859 € | 5 918 € | 820 € | 12 |
| Faubourg D' Ambrail | 1 249 € | 1 312 € | - | 12 |
| Rue Marechal Lyautey | 1 268 € | 1 268 € | - | 11 |
| Rue d Olima | 3 436 € | 3 436 € | - | 10 |
| Rue N d de Lorette | 6 290 € | 8 577 € | - | 9 |
| Rue d Alsace | 1 681 € | 1 666 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Remiremont à Épinal ?
Le prix médian au m2 Rue de Remiremont est de 1 183 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 258 € à 22 612 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Remiremont ?
Les appartements s'échangent à 1 050 €/m2 et les maisons à 1 213 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Remiremont est-elle chère par rapport à Épinal ?
Rue de Remiremont est nettement en dessous de la moyenne de Épinal. Le prix médian de la commune est de 1 584 €/m2, soit 25.3% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue de Remiremont se classe 33e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Remiremont ?
Sur la base du prix médian de 1 183 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Remiremont coute environ 59 159 €. Ce montant peut varier de 12 903 € à 1 130 594 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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