Prix au m2 Rue Paul Mieg à Épinal (88)
Le prix immobilier Rue Paul Mieg à Épinal est de 1 975 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 584 €/m2) et 37.4% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Paul Mieg en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Paul Mieg à Épinal. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 710 € à 2 220 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Épinal
Rue Paul Mieg se situe au-dessus de la médiane des prix à Épinal. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 511 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Mieg ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 975 €/m2
Au revenu médian de Épinal (19 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Paul Mieg dans le contexte de Épinal
Épinal compte 639 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épinal
Principales rues de Épinal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francais | 30 000 € | 30 000 € | - | 26 |
| Rue des Minimes | 6 087 € | 6 667 € | - | 13 |
| Rue Parmentier | 1 803 € | 1 803 € | - | 12 |
| Rue Saint Michel | 1 558 € | 1 650 € | - | 12 |
| Rue Abel Ferry | 3 859 € | 5 918 € | 820 € | 12 |
| Faubourg D' Ambrail | 1 249 € | 1 312 € | - | 12 |
| Rue Marechal Lyautey | 1 268 € | 1 268 € | - | 11 |
| Rue d Olima | 3 436 € | 3 436 € | - | 10 |
| Rue N d de Lorette | 6 290 € | 8 577 € | - | 9 |
| Rue d Alsace | 1 681 € | 1 666 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Mieg à Épinal ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Mieg est de 1 975 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 710 € à 2 220 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Mieg est-elle chère par rapport à Épinal ?
Rue Paul Mieg est nettement au-dessus de la moyenne de Épinal. Le prix médian de la commune est de 1 584 €/m2, soit 24.6% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue Paul Mieg se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Mieg ?
Sur la base du prix médian de 1 975 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Mieg coute environ 98 729 €. Ce montant peut varier de 85 484 € à 111 017 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.