Prix au m2 Rue Charles de Gaulle à Gérardmer (88)
Le prix immobilier Rue Charles de Gaulle à Gérardmer est de 2 872 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 170 €/m2) et 99.8% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Charles de Gaulle à Gérardmer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 150 € à 28 158 €, soit un écart de 2349%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Gérardmer
Rue Charles de Gaulle se situe en dessous de la médiane des prix à Gérardmer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 008 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 872 €/m2
Au revenu médian de Gérardmer (21 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Charles de Gaulle dans le contexte de Gérardmer
Gérardmer compte 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gérardmer
Principales rues de Gérardmer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route D'epinal | 3 269 € | 3 475 € | - | 7 |
| Boulevard de Granges | 2 571 € | 2 293 € | 3 608 € | 7 |
| Chemin de la Pepiniere | 3 681 € | 3 681 € | - | 7 |
| Chemin des Musiciens | 3 889 € | - | 3 889 € | 6 |
| Boulevard de Saint Die | 1 625 € | 1 625 € | - | 6 |
| Place Albert Ferry | 5 698 € | 3 721 € | - | 6 |
| Rue de la Vologne | 2 655 € | - | 2 655 € | 5 |
| Avenue de la Foret des Xettes | 4 903 € | - | 4 903 € | 5 |
| Rue Haute | 4 762 € | 4 762 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles de Gaulle à Gérardmer ?
Le prix médian au m2 Rue Charles de Gaulle est de 2 872 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 150 € à 28 158 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Gérardmer ?
Rue Charles de Gaulle est en dessous de la moyenne de Gérardmer. Le prix médian de la commune est de 3 170 €/m2, soit 9.4% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Charles de Gaulle se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 872 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles de Gaulle coute environ 143 617 €. Ce montant peut varier de 57 500 € à 1 407 895 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Charles de Gaulle à Gérardmer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.