Prix au m2 Avenue de Dunkerque Lomme à Lille (59)
Le prix immobilier Avenue de Dunkerque Lomme à Lille est de 2 576 €/m2 en médiane, d'après 43 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 776 €/m2) et 34.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Avenue de Dunkerque Lomme en chiffres
En 2024, 43 biens ont été vendus Avenue de Dunkerque Lomme à Lille. Les prix au m2 s'échelonnent de 197 € à 13 793 €, soit un écart de 6904%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lille
Avenue de Dunkerque Lomme fait partie des rues les plus abordables de Lille. Le prix au m2 y est 31.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 596 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de Dunkerque Lomme
Les maisons Avenue de Dunkerque Lomme sont 2% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 128 805 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 51 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue de Dunkerque Lomme ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 576 €/m2
Au revenu médian de Lille (19 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Dunkerque Lomme dans le contexte de Lille
Lille compte 4 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 275 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lille
Principales rues de Lille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Gambetta | 4 479 € | 4 561 € | 2 660 € | 61 |
| Rue Nationale | 4 372 € | 4 380 € | - | 52 |
| Rue de Solferino | 3 711 € | 3 954 € | 2 718 € | 51 |
| Rue Colbert | 5 878 € | 6 905 € | - | 45 |
| Rue Pierre Legrand | 6 746 € | 8 040 € | - | 44 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 743 € | 4 460 € | 2 351 € | 42 |
| Rue Meurein | 5 629 € | 9 459 € | - | 37 |
| Boulevard de la Liberte | 4 387 € | 4 483 € | - | 35 |
| Rue Roger Salengro | 3 246 € | 3 271 € | 2 858 € | 34 |
| Rue des Stations | 3 806 € | 3 846 € | - | 33 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Dunkerque Lomme à Lille ?
Le prix médian au m2 Avenue de Dunkerque Lomme est de 2 576 €/m2 en 2024, basé sur 43 transactions enregistrées. Les prix varient de 197 € à 13 793 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de Dunkerque Lomme ?
Les appartements s'échangent à 2 576 €/m2 et les maisons à 2 640 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de Dunkerque Lomme est-elle chère par rapport à Lille ?
Avenue de Dunkerque Lomme est nettement en dessous de la moyenne de Lille. Le prix médian de la commune est de 3 776 €/m2, soit 31.8% de plus que cette rue. Sur 275 rues analysées, Avenue de Dunkerque Lomme se classe 250e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Dunkerque Lomme ?
Sur la base du prix médian de 2 576 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Dunkerque Lomme coute environ 128 805 €. Ce montant peut varier de 9 847 € à 689 655 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de Dunkerque Lomme à Lille ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.