Prix au m2 Boulevard de la Liberte à Lille (59)
Le prix immobilier Boulevard de la Liberte à Lille est de 4 387 €/m2 en médiane, d'après 35 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 776 €/m2) et 128.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Boulevard de la Liberte en chiffres
En 2024, 35 biens ont été vendus Boulevard de la Liberte à Lille. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 342 € à 12 420 €, soit un écart de 430%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lille
Boulevard de la Liberte se situe au-dessus de la médiane des prix à Lille. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 077 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Liberte ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 387 €/m2
Au revenu médian de Lille (19 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de la Liberte dans le contexte de Lille
Lille compte 4 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 275 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lille
Principales rues de Lille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Gambetta | 4 479 € | 4 561 € | 2 660 € | 61 |
| Rue Nationale | 4 372 € | 4 380 € | - | 52 |
| Rue de Solferino | 3 711 € | 3 954 € | 2 718 € | 51 |
| Rue Colbert | 5 878 € | 6 905 € | - | 45 |
| Rue Pierre Legrand | 6 746 € | 8 040 € | - | 44 |
| Avenue de Dunkerque Lomme | 2 576 € | 2 576 € | 2 640 € | 43 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 743 € | 4 460 € | 2 351 € | 42 |
| Rue Meurein | 5 629 € | 9 459 € | - | 37 |
| Rue Roger Salengro | 3 246 € | 3 271 € | 2 858 € | 34 |
| Rue des Stations | 3 806 € | 3 846 € | - | 33 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Liberte à Lille ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Liberte est de 4 387 €/m2 en 2024, basé sur 35 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 342 € à 12 420 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Liberte est-elle chère par rapport à Lille ?
Boulevard de la Liberte est au-dessus de la moyenne de Lille. Le prix médian de la commune est de 3 776 €/m2, soit 16.2% de moins que cette rue. Sur 275 rues analysées, Boulevard de la Liberte se classe 114e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Liberte ?
Sur la base du prix médian de 4 387 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Liberte coute environ 219 355 €. Ce montant peut varier de 117 123 € à 620 979 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.