Prix au m2 Rue des Stations à Lille (59)
Le prix immobilier Rue des Stations à Lille est de 3 806 €/m2 en médiane, d'après 33 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 776 €/m2) et 98.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue des Stations en chiffres
En 2024, 33 biens ont été vendus Rue des Stations à Lille. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 264 € à 6 404 €, soit un écart de 183%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lille
Rue des Stations se situe en dessous de la médiane des prix à Lille. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 140 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Stations ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 806 €/m2
Au revenu médian de Lille (19 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Stations dans le contexte de Lille
Lille compte 4 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 275 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lille
Principales rues de Lille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Gambetta | 4 479 € | 4 561 € | 2 660 € | 61 |
| Rue Nationale | 4 372 € | 4 380 € | - | 52 |
| Rue de Solferino | 3 711 € | 3 954 € | 2 718 € | 51 |
| Rue Colbert | 5 878 € | 6 905 € | - | 45 |
| Rue Pierre Legrand | 6 746 € | 8 040 € | - | 44 |
| Avenue de Dunkerque Lomme | 2 576 € | 2 576 € | 2 640 € | 43 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 743 € | 4 460 € | 2 351 € | 42 |
| Rue Meurein | 5 629 € | 9 459 € | - | 37 |
| Boulevard de la Liberte | 4 387 € | 4 483 € | - | 35 |
| Rue Roger Salengro | 3 246 € | 3 271 € | 2 858 € | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Stations à Lille ?
Le prix médian au m2 Rue des Stations est de 3 806 €/m2 en 2024, basé sur 33 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 264 € à 6 404 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Stations est-elle chère par rapport à Lille ?
Rue des Stations est dans la moyenne de Lille. Le prix médian de la commune est de 3 776 €/m2, soit 0.8% de moins que cette rue. Sur 275 rues analysées, Rue des Stations se classe 163e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Stations ?
Sur la base du prix médian de 3 806 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Stations coute environ 190 323 €. Ce montant peut varier de 113 176 € à 320 193 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.