Prix au m2 Rue Meurein à Lille (59)
Le prix immobilier Rue Meurein à Lille est de 5 629 €/m2 en médiane, d'après 37 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 776 €/m2) et 193.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue Meurein en chiffres
En 2024, 37 biens ont été vendus Rue Meurein à Lille. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 100 € à 26 250 €, soit un écart de 1150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lille
Rue Meurein se situe dans le quart supérieur des prix à Lille, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 150 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Meurein ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 629 €/m2
Au revenu médian de Lille (19 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Meurein dans le contexte de Lille
Lille compte 4 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 275 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lille
Principales rues de Lille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Gambetta | 4 479 € | 4 561 € | 2 660 € | 61 |
| Rue Nationale | 4 372 € | 4 380 € | - | 52 |
| Rue de Solferino | 3 711 € | 3 954 € | 2 718 € | 51 |
| Rue Colbert | 5 878 € | 6 905 € | - | 45 |
| Rue Pierre Legrand | 6 746 € | 8 040 € | - | 44 |
| Avenue de Dunkerque Lomme | 2 576 € | 2 576 € | 2 640 € | 43 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 743 € | 4 460 € | 2 351 € | 42 |
| Boulevard de la Liberte | 4 387 € | 4 483 € | - | 35 |
| Rue Roger Salengro | 3 246 € | 3 271 € | 2 858 € | 34 |
| Rue des Stations | 3 806 € | 3 846 € | - | 33 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Meurein à Lille ?
Le prix médian au m2 Rue Meurein est de 5 629 €/m2 en 2024, basé sur 37 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 100 € à 26 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Meurein est-elle chère par rapport à Lille ?
Rue Meurein est nettement au-dessus de la moyenne de Lille. Le prix médian de la commune est de 3 776 €/m2, soit 49.1% de moins que cette rue. Sur 275 rues analysées, Rue Meurein se classe 61e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Meurein ?
Sur la base du prix médian de 5 629 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Meurein coute environ 281 429 €. Ce montant peut varier de 105 000 € à 1 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.