Prix au m2 Facade de l Esplanade à Lille (59)
Le prix immobilier Facade de l Esplanade à Lille est de 11 702 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 776 €/m2) et 509.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Facade de l Esplanade en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Facade de l Esplanade à Lille. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 553 € à 23 913 €, soit un écart de 573%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lille
Facade de l Esplanade se situe dans le quart supérieur des prix à Lille, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 360 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Facade de l Esplanade ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 702 €/m2
Au revenu médian de Lille (19 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Facade de l Esplanade dans le contexte de Lille
Lille compte 4 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 275 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lille
Principales rues de Lille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Gambetta | 4 479 € | 4 561 € | 2 660 € | 61 |
| Rue Nationale | 4 372 € | 4 380 € | - | 52 |
| Rue de Solferino | 3 711 € | 3 954 € | 2 718 € | 51 |
| Rue Colbert | 5 878 € | 6 905 € | - | 45 |
| Rue Pierre Legrand | 6 746 € | 8 040 € | - | 44 |
| Avenue de Dunkerque Lomme | 2 576 € | 2 576 € | 2 640 € | 43 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 743 € | 4 460 € | 2 351 € | 42 |
| Rue Meurein | 5 629 € | 9 459 € | - | 37 |
| Boulevard de la Liberte | 4 387 € | 4 483 € | - | 35 |
| Rue Roger Salengro | 3 246 € | 3 271 € | 2 858 € | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Facade de l Esplanade à Lille ?
Le prix médian au m2 Facade de l Esplanade est de 11 702 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 553 € à 23 913 €/m2 selon le type de bien et son état.
Facade de l Esplanade est-elle chère par rapport à Lille ?
Facade de l Esplanade est nettement au-dessus de la moyenne de Lille. Le prix médian de la commune est de 3 776 €/m2, soit 209.9% de moins que cette rue. Sur 275 rues analysées, Facade de l Esplanade se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Facade de l Esplanade ?
Sur la base du prix médian de 11 702 €/m2, un appartement de 50 m² Facade de l Esplanade coute environ 585 107 €. Ce montant peut varier de 177 644 € à 1 195 652 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Facade de l Esplanade à Lille ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.