Prix au m2 Rue Armand Carrel à Lille (59)
Le prix immobilier Rue Armand Carrel à Lille est de 18 693 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 776 €/m2) et 873.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue Armand Carrel en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Armand Carrel à Lille. Les prix au m2 s'échelonnent de 765 € à 28 302 €, soit un écart de 3601%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lille
Rue Armand Carrel se situe dans le quart supérieur des prix à Lille, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 537 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Armand Carrel ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 693 €/m2
Au revenu médian de Lille (19 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 47.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Armand Carrel dans le contexte de Lille
Lille compte 4 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 275 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lille
Principales rues de Lille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Gambetta | 4 479 € | 4 561 € | 2 660 € | 61 |
| Rue Nationale | 4 372 € | 4 380 € | - | 52 |
| Rue de Solferino | 3 711 € | 3 954 € | 2 718 € | 51 |
| Rue Colbert | 5 878 € | 6 905 € | - | 45 |
| Rue Pierre Legrand | 6 746 € | 8 040 € | - | 44 |
| Avenue de Dunkerque Lomme | 2 576 € | 2 576 € | 2 640 € | 43 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 743 € | 4 460 € | 2 351 € | 42 |
| Rue Meurein | 5 629 € | 9 459 € | - | 37 |
| Boulevard de la Liberte | 4 387 € | 4 483 € | - | 35 |
| Rue Roger Salengro | 3 246 € | 3 271 € | 2 858 € | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Armand Carrel à Lille ?
Le prix médian au m2 Rue Armand Carrel est de 18 693 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 765 € à 28 302 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Armand Carrel est-elle chère par rapport à Lille ?
Rue Armand Carrel est nettement au-dessus de la moyenne de Lille. Le prix médian de la commune est de 3 776 €/m2, soit 395.1% de moins que cette rue. Sur 275 rues analysées, Rue Armand Carrel se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Armand Carrel ?
Sur la base du prix médian de 18 693 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Armand Carrel coute environ 934 650 €. Ce montant peut varier de 38 236 € à 1 415 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.