Prix au m2 Rue d Artois à Lille (59)
Le prix immobilier Rue d Artois à Lille est de 3 776 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 776 €/m2) et 96.7% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue d Artois en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue d Artois à Lille. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 194 € à 9 355 €, soit un écart de 683%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lille
Rue d Artois se situe en dessous de la médiane des prix à Lille. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 161 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Artois ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 776 €/m2
Au revenu médian de Lille (19 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue d Artois dans le contexte de Lille
Lille compte 4 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 275 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lille
Principales rues de Lille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Gambetta | 4 479 € | 4 561 € | 2 660 € | 61 |
| Rue Nationale | 4 372 € | 4 380 € | - | 52 |
| Rue de Solferino | 3 711 € | 3 954 € | 2 718 € | 51 |
| Rue Colbert | 5 878 € | 6 905 € | - | 45 |
| Rue Pierre Legrand | 6 746 € | 8 040 € | - | 44 |
| Avenue de Dunkerque Lomme | 2 576 € | 2 576 € | 2 640 € | 43 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 743 € | 4 460 € | 2 351 € | 42 |
| Rue Meurein | 5 629 € | 9 459 € | - | 37 |
| Boulevard de la Liberte | 4 387 € | 4 483 € | - | 35 |
| Rue Roger Salengro | 3 246 € | 3 271 € | 2 858 € | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Artois à Lille ?
Le prix médian au m2 Rue d Artois est de 3 776 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 194 € à 9 355 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Artois est-elle chère par rapport à Lille ?
Rue d Artois est dans la moyenne de Lille. Le prix médian de la commune est de 3 776 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 275 rues analysées, Rue d Artois se classe 165e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Artois ?
Sur la base du prix médian de 3 776 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Artois coute environ 188 806 €. Ce montant peut varier de 59 706 € à 467 742 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.