Prix au m2 Rue de Londres à Lille (59)
Le prix immobilier Rue de Londres à Lille est de 1 100 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 776 €/m2) et 42.7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue de Londres en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Londres à Lille. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 100 € à 3 736 €, soit un écart de 240%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lille
Rue de Londres est la rue la plus abordable de Lille avec un prix médian de 1 100 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 636 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Londres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 100 €/m2
Au revenu médian de Lille (19 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Londres dans le contexte de Lille
Lille compte 4 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 275 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lille
Principales rues de Lille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Gambetta | 4 479 € | 4 561 € | 2 660 € | 61 |
| Rue Nationale | 4 372 € | 4 380 € | - | 52 |
| Rue de Solferino | 3 711 € | 3 954 € | 2 718 € | 51 |
| Rue Colbert | 5 878 € | 6 905 € | - | 45 |
| Rue Pierre Legrand | 6 746 € | 8 040 € | - | 44 |
| Avenue de Dunkerque Lomme | 2 576 € | 2 576 € | 2 640 € | 43 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 743 € | 4 460 € | 2 351 € | 42 |
| Rue Meurein | 5 629 € | 9 459 € | - | 37 |
| Boulevard de la Liberte | 4 387 € | 4 483 € | - | 35 |
| Rue Roger Salengro | 3 246 € | 3 271 € | 2 858 € | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Londres à Lille ?
Le prix médian au m2 Rue de Londres est de 1 100 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 100 € à 3 736 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Londres est-elle chère par rapport à Lille ?
Rue de Londres est nettement en dessous de la moyenne de Lille. Le prix médian de la commune est de 3 776 €/m2, soit 70.9% de plus que cette rue. Sur 275 rues analysées, Rue de Londres se classe 275e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Londres ?
Sur la base du prix médian de 1 100 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Londres coute environ 55 000 €. Ce montant peut varier de 55 000 € à 186 782 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Londres à Lille ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.