Prix au m2 Avenue Georges Clemenceau à Bayeux (14)
Le prix immobilier Avenue Georges Clemenceau à Bayeux est de 1 746 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 703 €/m2) et 31% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Georges Clemenceau à Bayeux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 311 € à 2 624 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bayeux
Avenue Georges Clemenceau fait partie des rues les plus abordables de Bayeux. Le prix au m2 y est 35.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 312 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 746 €/m2
Au revenu médian de Bayeux (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Georges Clemenceau dans le contexte de Bayeux
Bayeux compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayeux
Principales rues de Bayeux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 5 000 € | 3 857 € | - | 21 |
| Rue Saint Jean | 3 542 € | 6 000 € | 3 031 € | 14 |
| Rue Cabourg | 5 978 € | 5 978 € | - | 13 |
| Avenue Conseil | 2 451 € | 2 451 € | - | 10 |
| Rue Saint Patrice | 3 000 € | 3 310 € | - | 10 |
| Rue Saint Loup | 2 323 € | 1 986 € | 2 781 € | 9 |
| Rue de la Cave | 5 160 € | 5 160 € | - | 9 |
| Rue du Petit Rouen | 7 955 € | 8 047 € | - | 7 |
| Rue de Cremel | 1 577 € | 1 577 € | - | 6 |
| Rue de Port en Bessin | 2 093 € | 2 321 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Clemenceau à Bayeux ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Clemenceau est de 1 746 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 311 € à 2 624 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à Bayeux ?
Avenue Georges Clemenceau est nettement en dessous de la moyenne de Bayeux. Le prix médian de la commune est de 2 703 €/m2, soit 35.4% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue Georges Clemenceau se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 1 746 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Clemenceau coute environ 87 302 €. Ce montant peut varier de 65 574 € à 131 180 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.