Prix au m2 Rue de Port en Bessin à Bayeux (14)
Le prix immobilier Rue de Port en Bessin à Bayeux est de 2 093 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 703 €/m2) et 17.2% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue de Port en Bessin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Port en Bessin à Bayeux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 800 € à 2 411 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bayeux
Rue de Port en Bessin fait partie des rues les plus abordables de Bayeux. Le prix au m2 y est 22.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 611 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Port en Bessin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 093 €/m2
Au revenu médian de Bayeux (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Port en Bessin dans le contexte de Bayeux
Bayeux compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayeux
Principales rues de Bayeux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 5 000 € | 3 857 € | - | 21 |
| Rue Saint Jean | 3 542 € | 6 000 € | 3 031 € | 14 |
| Rue Cabourg | 5 978 € | 5 978 € | - | 13 |
| Avenue Conseil | 2 451 € | 2 451 € | - | 10 |
| Rue Saint Patrice | 3 000 € | 3 310 € | - | 10 |
| Rue Saint Loup | 2 323 € | 1 986 € | 2 781 € | 9 |
| Rue de la Cave | 5 160 € | 5 160 € | - | 9 |
| Rue du Petit Rouen | 7 955 € | 8 047 € | - | 7 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 746 € | 1 746 € | - | 7 |
| Rue de Cremel | 1 577 € | 1 577 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Port en Bessin à Bayeux ?
Le prix médian au m2 Rue de Port en Bessin est de 2 093 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 800 € à 2 411 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Port en Bessin est-elle chère par rapport à Bayeux ?
Rue de Port en Bessin est nettement en dessous de la moyenne de Bayeux. Le prix médian de la commune est de 2 703 €/m2, soit 22.6% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue de Port en Bessin se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Port en Bessin ?
Sur la base du prix médian de 2 093 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Port en Bessin coute environ 104 667 €. Ce montant peut varier de 90 000 € à 120 569 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.