Prix au m2 Rue de Cremel à Bayeux (14)
Le prix immobilier Rue de Cremel à Bayeux est de 1 577 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 703 €/m2) et 37.7% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue de Cremel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Cremel à Bayeux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 235 € à 2 361 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bayeux
Rue de Cremel est la rue la plus abordable de Bayeux avec un prix médian de 1 577 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 125 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Cremel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 577 €/m2
Au revenu médian de Bayeux (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Cremel dans le contexte de Bayeux
Bayeux compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayeux
Principales rues de Bayeux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 5 000 € | 3 857 € | - | 21 |
| Rue Saint Jean | 3 542 € | 6 000 € | 3 031 € | 14 |
| Rue Cabourg | 5 978 € | 5 978 € | - | 13 |
| Avenue Conseil | 2 451 € | 2 451 € | - | 10 |
| Rue Saint Patrice | 3 000 € | 3 310 € | - | 10 |
| Rue Saint Loup | 2 323 € | 1 986 € | 2 781 € | 9 |
| Rue de la Cave | 5 160 € | 5 160 € | - | 9 |
| Rue du Petit Rouen | 7 955 € | 8 047 € | - | 7 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 746 € | 1 746 € | - | 7 |
| Rue de Port en Bessin | 2 093 € | 2 321 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Cremel à Bayeux ?
Le prix médian au m2 Rue de Cremel est de 1 577 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 235 € à 2 361 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Cremel est-elle chère par rapport à Bayeux ?
Rue de Cremel est nettement en dessous de la moyenne de Bayeux. Le prix médian de la commune est de 2 703 €/m2, soit 41.7% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue de Cremel se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Cremel ?
Sur la base du prix médian de 1 577 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Cremel coute environ 78 835 €. Ce montant peut varier de 61 765 € à 118 039 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.