Prix au m2 Rue Cabourg à Bayeux (14)
Le prix immobilier Rue Cabourg à Bayeux est de 5 978 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 703 €/m2) et 136.4% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Cabourg en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Cabourg à Bayeux. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 047 € à 27 500 €, soit un écart de 803%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bayeux
Rue Cabourg fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bayeux. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 453 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Cabourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 978 €/m2
Au revenu médian de Bayeux (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Cabourg dans le contexte de Bayeux
Bayeux compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayeux
Principales rues de Bayeux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 5 000 € | 3 857 € | - | 21 |
| Rue Saint Jean | 3 542 € | 6 000 € | 3 031 € | 14 |
| Avenue Conseil | 2 451 € | 2 451 € | - | 10 |
| Rue Saint Patrice | 3 000 € | 3 310 € | - | 10 |
| Rue Saint Loup | 2 323 € | 1 986 € | 2 781 € | 9 |
| Rue de la Cave | 5 160 € | 5 160 € | - | 9 |
| Rue du Petit Rouen | 7 955 € | 8 047 € | - | 7 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 746 € | 1 746 € | - | 7 |
| Rue de Cremel | 1 577 € | 1 577 € | - | 6 |
| Rue de Port en Bessin | 2 093 € | 2 321 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Cabourg à Bayeux ?
Le prix médian au m2 Rue Cabourg est de 5 978 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 047 € à 27 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Cabourg est-elle chère par rapport à Bayeux ?
Rue Cabourg est nettement au-dessus de la moyenne de Bayeux. Le prix médian de la commune est de 2 703 €/m2, soit 121.2% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Cabourg se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Cabourg ?
Sur la base du prix médian de 5 978 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Cabourg coute environ 298 913 €. Ce montant peut varier de 152 347 € à 1 375 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.