Prix au m2 Rue Saint Patrice à Bayeux (14)
Le prix immobilier Rue Saint Patrice à Bayeux est de 3 000 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 703 €/m2) et 18.6% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Saint Patrice en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Saint Patrice à Bayeux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 782 € à 7 176 €, soit un écart de 303%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bayeux
Rue Saint Patrice se situe en dessous de la médiane des prix à Bayeux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 394 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Patrice ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 000 €/m2
Au revenu médian de Bayeux (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Saint Patrice dans le contexte de Bayeux
Bayeux compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayeux
Principales rues de Bayeux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 5 000 € | 3 857 € | - | 21 |
| Rue Saint Jean | 3 542 € | 6 000 € | 3 031 € | 14 |
| Rue Cabourg | 5 978 € | 5 978 € | - | 13 |
| Avenue Conseil | 2 451 € | 2 451 € | - | 10 |
| Rue Saint Loup | 2 323 € | 1 986 € | 2 781 € | 9 |
| Rue de la Cave | 5 160 € | 5 160 € | - | 9 |
| Rue du Petit Rouen | 7 955 € | 8 047 € | - | 7 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 746 € | 1 746 € | - | 7 |
| Rue de Cremel | 1 577 € | 1 577 € | - | 6 |
| Rue de Port en Bessin | 2 093 € | 2 321 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Patrice à Bayeux ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Patrice est de 3 000 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 782 € à 7 176 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Patrice est-elle chère par rapport à Bayeux ?
Rue Saint Patrice est au-dessus de la moyenne de Bayeux. Le prix médian de la commune est de 2 703 €/m2, soit 11% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Saint Patrice se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Patrice ?
Sur la base du prix médian de 3 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Patrice coute environ 150 022 €. Ce montant peut varier de 89 109 € à 358 824 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Saint Patrice à Bayeux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.