Prix au m2 à Bayeux (14)
Le prix médian de l'immobilier à Bayeux est de 2 703 €/m2 selon les 249 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.9% au-dessus de la moyenne du département Calvados (2 529 €/m2). La ville compte 12 775 habitants sur 7,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bayeux est passé de 2 218 € à 2 819 €, soit +27.1%.
📊 Bayeux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Calvados :
Bayeux se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Bayeux en chiffres
Bayeux compte 12 775 habitants répartis sur 7,1 km², soit une densité de 1 804 hab/km². Le code postal est 14400.
Le revenu médian des ménages est de 20 250 €/an. Il faut environ 6.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.9% inférieur à la moyenne du Calvados.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bayeux
Un appartement coûte 3% plus cher qu'une maison au m2 à Bayeux. Pour un T3 de 80 m², comptez 223 613 € en appartement contre 217 039 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bayeux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 703 €/m2 :
Les prix varient entre 337 € et 28 292 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bayeux
13 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Saint Martin (5 000 €/m2) et la plus abordable est Rue de Cremel (1 577 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Saint Martin 5 000 €/m2
- Rue Saint Jean 3 542 €/m2
- Rue Cabourg 5 978 €/m2
- Avenue Conseil 2 451 €/m2
- Rue Saint Patrice 3 000 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Cremel 1 577 €/m2
- Avenue Georges Clemenceau 1 746 €/m2
- Rue du General de Dais 2 079 €/m2
- Rue de Port en Bessin 2 093 €/m2
- Rue Saint Loup 2 323 €/m2
📍 Toutes les rues de Bayeux
Liste des 13 rues de Bayeux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 5 000 € | 3 857 € | - | 21 |
| Rue Saint Jean | 3 542 € | 6 000 € | 3 031 € | 14 |
| Rue Cabourg | 5 978 € | 5 978 € | - | 13 |
| Avenue Conseil | 2 451 € | 2 451 € | - | 10 |
| Rue Saint Patrice | 3 000 € | 3 310 € | - | 10 |
| Rue Saint Loup | 2 323 € | 1 986 € | 2 781 € | 9 |
| Rue de la Cave | 5 160 € | 5 160 € | - | 9 |
| Rue du Petit Rouen | 7 955 € | 8 047 € | - | 7 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 746 € | 1 746 € | - | 7 |
| Rue de Cremel | 1 577 € | 1 577 € | - | 6 |
| Rue de Port en Bessin | 2 093 € | 2 321 € | - | 5 |
| Rue du General de Dais | 2 079 € | 2 079 € | - | 5 |
| Rue des Chanoines | 9 756 € | 6 880 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Calvados
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 975 € | 2 857 € | 3 786 € | 2 227 |
| Vire Normandie | 1 693 € | 2 027 € | 1 638 € | 386 |
| Lisieux | 1 906 € | 1 901 € | 2 000 € | 376 |
| Trouville-sur-Mer | 5 249 € | 5 370 € | 5 159 € | 367 |
| Villers-sur-Mer | 4 429 € | 4 386 € | 4 985 € | 360 |
| Cabourg | 5 448 € | 5 544 € | 4 951 € | 329 |
| Deauville | 6 867 € | 6 794 € | 7 399 € | 317 |
| Ouistreham | 3 743 € | 3 909 € | 3 630 € | 272 |
| Hérouville-Saint-Clair | 2 126 € | 1 903 € | 2 913 € | 249 |
| Souleuvre en Bocage | 1 329 € | - | 1 352 € | 223 |
Autres communes du Calvados
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