Prix au m2 Rue Saint Loup à Bayeux (14)
Le prix immobilier Rue Saint Loup à Bayeux est de 2 323 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 703 €/m2) et 8.2% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Saint Loup en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Saint Loup à Bayeux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 659 € à 3 832 €, soit un écart de 131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bayeux
Rue Saint Loup se situe en dessous de la médiane des prix à Bayeux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 172 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Saint Loup
Les maisons Rue Saint Loup sont 40% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 116 154 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 70 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Loup ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 323 €/m2
Au revenu médian de Bayeux (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Loup dans le contexte de Bayeux
Bayeux compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayeux
Principales rues de Bayeux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 5 000 € | 3 857 € | - | 21 |
| Rue Saint Jean | 3 542 € | 6 000 € | 3 031 € | 14 |
| Rue Cabourg | 5 978 € | 5 978 € | - | 13 |
| Avenue Conseil | 2 451 € | 2 451 € | - | 10 |
| Rue Saint Patrice | 3 000 € | 3 310 € | - | 10 |
| Rue de la Cave | 5 160 € | 5 160 € | - | 9 |
| Rue du Petit Rouen | 7 955 € | 8 047 € | - | 7 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 746 € | 1 746 € | - | 7 |
| Rue de Cremel | 1 577 € | 1 577 € | - | 6 |
| Rue de Port en Bessin | 2 093 € | 2 321 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Loup à Bayeux ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Loup est de 2 323 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 659 € à 3 832 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Saint Loup ?
Les appartements s'échangent à 1 986 €/m2 et les maisons à 2 781 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Saint Loup est-elle chère par rapport à Bayeux ?
Rue Saint Loup est en dessous de la moyenne de Bayeux. Le prix médian de la commune est de 2 703 €/m2, soit 14.1% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Saint Loup se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Loup ?
Sur la base du prix médian de 2 323 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Loup coute environ 116 154 €. Ce montant peut varier de 82 972 € à 191 594 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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