Prix au m2 Rue du Petit Rouen à Bayeux (14)
Le prix immobilier Rue du Petit Rouen à Bayeux est de 7 955 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 703 €/m2) et 214.5% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue du Petit Rouen en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Petit Rouen à Bayeux. Les prix au m2 s'échelonnent de 444 € à 10 000 €, soit un écart de 2150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bayeux
Rue du Petit Rouen fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bayeux. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 556 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Petit Rouen ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 955 €/m2
Au revenu médian de Bayeux (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Petit Rouen dans le contexte de Bayeux
Bayeux compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayeux
Principales rues de Bayeux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 5 000 € | 3 857 € | - | 21 |
| Rue Saint Jean | 3 542 € | 6 000 € | 3 031 € | 14 |
| Rue Cabourg | 5 978 € | 5 978 € | - | 13 |
| Avenue Conseil | 2 451 € | 2 451 € | - | 10 |
| Rue Saint Patrice | 3 000 € | 3 310 € | - | 10 |
| Rue Saint Loup | 2 323 € | 1 986 € | 2 781 € | 9 |
| Rue de la Cave | 5 160 € | 5 160 € | - | 9 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 746 € | 1 746 € | - | 7 |
| Rue de Cremel | 1 577 € | 1 577 € | - | 6 |
| Rue de Port en Bessin | 2 093 € | 2 321 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Petit Rouen à Bayeux ?
Le prix médian au m2 Rue du Petit Rouen est de 7 955 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 444 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Petit Rouen est-elle chère par rapport à Bayeux ?
Rue du Petit Rouen est nettement au-dessus de la moyenne de Bayeux. Le prix médian de la commune est de 2 703 €/m2, soit 194.3% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue du Petit Rouen se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Petit Rouen ?
Sur la base du prix médian de 7 955 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Petit Rouen coute environ 397 728 €. Ce montant peut varier de 22 222 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.