Prix au m2 Rue Saint Martin à Bayeux (14)
Le prix immobilier Rue Saint Martin à Bayeux est de 5 000 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 703 €/m2) et 97.7% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue Saint Martin en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue Saint Martin à Bayeux. Les prix au m2 s'échelonnent de 655 € à 26 207 €, soit un écart de 3900%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bayeux
Rue Saint Martin se situe au-dessus de la médiane des prix à Bayeux. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 552 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 000 €/m2
Au revenu médian de Bayeux (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Saint Martin dans le contexte de Bayeux
Bayeux compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayeux
Principales rues de Bayeux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Jean | 3 542 € | 6 000 € | 3 031 € | 14 |
| Rue Cabourg | 5 978 € | 5 978 € | - | 13 |
| Avenue Conseil | 2 451 € | 2 451 € | - | 10 |
| Rue Saint Patrice | 3 000 € | 3 310 € | - | 10 |
| Rue Saint Loup | 2 323 € | 1 986 € | 2 781 € | 9 |
| Rue de la Cave | 5 160 € | 5 160 € | - | 9 |
| Rue du Petit Rouen | 7 955 € | 8 047 € | - | 7 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 746 € | 1 746 € | - | 7 |
| Rue de Cremel | 1 577 € | 1 577 € | - | 6 |
| Rue de Port en Bessin | 2 093 € | 2 321 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Martin à Bayeux ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Martin est de 5 000 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 655 € à 26 207 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Martin est-elle chère par rapport à Bayeux ?
Rue Saint Martin est nettement au-dessus de la moyenne de Bayeux. Le prix médian de la commune est de 2 703 €/m2, soit 85% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Saint Martin se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Martin ?
Sur la base du prix médian de 5 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Martin coute environ 250 000 €. Ce montant peut varier de 32 758 € à 1 310 345 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.