Prix au m2 Rue Pierre et Marie Curie à Alençon (61)
Le prix immobilier Rue Pierre et Marie Curie à Alençon est de 978 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 589 €/m2) et 39.9% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Pierre et Marie Curie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pierre et Marie Curie à Alençon. Les prix au m2 s'échelonnent de 978 € à 1 165 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Alençon
Rue Pierre et Marie Curie est la rue la plus abordable de Alençon avec un prix médian de 978 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 186 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre et Marie Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 978 €/m2
Au revenu médian de Alençon (18 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre et Marie Curie dans le contexte de Alençon
Alençon compte 467 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Alençon
Principales rues de Alençon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cazault | 7 000 € | 7 368 € | 1 202 € | 23 |
| Rue de Lancrel | 8 596 € | 9 343 € | 1 273 € | 19 |
| Avenue de Quakenbruck | 1 013 € | 844 € | 1 191 € | 17 |
| Avenue Jean Mantelet | 1 641 € | - | - | 14 |
| Grande Grande Rue | 2 572 € | 1 233 € | - | 12 |
| Rue des Grandes Poteries | 11 000 € | 12 500 € | - | 11 |
| Boulevard de Strasbourg | 1 293 € | 1 067 € | - | 11 |
| Rue du College | 5 922 € | 5 700 € | - | 9 |
| Rue de Cerise | 1 288 € | - | 1 288 € | 9 |
| Avenue du President Wilson | 9 500 € | 9 500 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre et Marie Curie à Alençon ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre et Marie Curie est de 978 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 978 € à 1 165 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre et Marie Curie est-elle chère par rapport à Alençon ?
Rue Pierre et Marie Curie est nettement en dessous de la moyenne de Alençon. Le prix médian de la commune est de 1 589 €/m2, soit 38.4% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue Pierre et Marie Curie se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre et Marie Curie ?
Sur la base du prix médian de 978 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre et Marie Curie coute environ 48 913 €. Ce montant peut varier de 48 913 € à 58 228 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.