Prix au m2 Avenue du Docteur Paul Lemuet à Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
Le prix immobilier Avenue du Docteur Paul Lemuet à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 2 600 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 59.8% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Avenue du Docteur Paul Lemuet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Docteur Paul Lemuet à Bagnoles de l'Orne Normandie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 762 € à 6 574 €, soit un écart de 273%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bagnoles de l'Orne Normandie
Avenue du Docteur Paul Lemuet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bagnoles de l'Orne Normandie. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 812 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Docteur Paul Lemuet
Les appartements Avenue du Docteur Paul Lemuet sont 1% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 130 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 51 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue du Docteur Paul Lemuet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 600 €/m2
Au revenu médian de Bagnoles de l'Orne Normandie (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Docteur Paul Lemuet dans le contexte de Bagnoles de l'Orne Normandie
Bagnoles de l'Orne Normandie compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnoles de l'Orne Normandie
Principales rues de Bagnoles de l'Orne Normandie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Gatiniere | 2 154 € | 2 192 € | - | 17 |
| Avenue du Docteur Poulain | 2 144 € | 2 211 € | - | 8 |
| Rue des Casinos | 2 500 € | 2 500 € | - | 8 |
| Avenue Robert Cousin | 2 078 € | 2 078 € | - | 7 |
| Boulevard Albert Christophle | 971 € | 943 € | - | 7 |
| Avenue Marechal de Tesse | 1 912 € | 1 964 € | - | 6 |
| Impasse des Gemeaux | 1 871 € | 1 871 € | - | 6 |
| Boulevard Lemeunier de la Raillere | 2 780 € | 2 393 € | - | 5 |
| Boulevard Paul Chalvet | 1 923 € | 2 087 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Docteur Paul Lemuet à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian au m2 Avenue du Docteur Paul Lemuet est de 2 600 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 762 € à 6 574 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Docteur Paul Lemuet ?
Les appartements s'échangent à 2 600 €/m2 et les maisons à 2 572 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Docteur Paul Lemuet est-elle chère par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Avenue du Docteur Paul Lemuet est nettement au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 30% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue du Docteur Paul Lemuet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Docteur Paul Lemuet ?
Sur la base du prix médian de 2 600 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Docteur Paul Lemuet coute environ 130 000 €. Ce montant peut varier de 88 116 € à 328 704 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.