Prix au m2 Avenue Marechal de Tesse à Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
Le prix immobilier Avenue Marechal de Tesse à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 1 912 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 17.5% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Avenue Marechal de Tesse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Marechal de Tesse à Bagnoles de l'Orne Normandie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 429 € à 2 224 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bagnoles de l'Orne Normandie
Avenue Marechal de Tesse fait partie des rues les plus abordables de Bagnoles de l'Orne Normandie. Le prix au m2 y est 4.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 795 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal de Tesse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 912 €/m2
Au revenu médian de Bagnoles de l'Orne Normandie (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Marechal de Tesse dans le contexte de Bagnoles de l'Orne Normandie
Bagnoles de l'Orne Normandie compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnoles de l'Orne Normandie
Principales rues de Bagnoles de l'Orne Normandie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Gatiniere | 2 154 € | 2 192 € | - | 17 |
| Avenue du Docteur Poulain | 2 144 € | 2 211 € | - | 8 |
| Rue des Casinos | 2 500 € | 2 500 € | - | 8 |
| Avenue Robert Cousin | 2 078 € | 2 078 € | - | 7 |
| Avenue du Docteur Paul Lemuet | 2 600 € | 2 600 € | 2 572 € | 7 |
| Boulevard Albert Christophle | 971 € | 943 € | - | 7 |
| Impasse des Gemeaux | 1 871 € | 1 871 € | - | 6 |
| Boulevard Lemeunier de la Raillere | 2 780 € | 2 393 € | - | 5 |
| Boulevard Paul Chalvet | 1 923 € | 2 087 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal de Tesse à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal de Tesse est de 1 912 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 429 € à 2 224 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal de Tesse est-elle chère par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Avenue Marechal de Tesse est dans la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 4.4% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Marechal de Tesse se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal de Tesse ?
Sur la base du prix médian de 1 912 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal de Tesse coute environ 95 619 €. Ce montant peut varier de 71 429 € à 111 194 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.