Prix au m2 Boulevard Lemeunier de la Raillere à Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
Le prix immobilier Boulevard Lemeunier de la Raillere à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 2 780 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 70.8% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Boulevard Lemeunier de la Raillere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Lemeunier de la Raillere à Bagnoles de l'Orne Normandie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 944 € à 5 500 €, soit un écart de 183%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bagnoles de l'Orne Normandie
Boulevard Lemeunier de la Raillere est la rue la plus chère de Bagnoles de l'Orne Normandie avec un prix médian de 2 780 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 556 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Lemeunier de la Raillere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 780 €/m2
Au revenu médian de Bagnoles de l'Orne Normandie (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Lemeunier de la Raillere dans le contexte de Bagnoles de l'Orne Normandie
Bagnoles de l'Orne Normandie compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnoles de l'Orne Normandie
Principales rues de Bagnoles de l'Orne Normandie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Gatiniere | 2 154 € | 2 192 € | - | 17 |
| Avenue du Docteur Poulain | 2 144 € | 2 211 € | - | 8 |
| Rue des Casinos | 2 500 € | 2 500 € | - | 8 |
| Avenue Robert Cousin | 2 078 € | 2 078 € | - | 7 |
| Avenue du Docteur Paul Lemuet | 2 600 € | 2 600 € | 2 572 € | 7 |
| Boulevard Albert Christophle | 971 € | 943 € | - | 7 |
| Avenue Marechal de Tesse | 1 912 € | 1 964 € | - | 6 |
| Impasse des Gemeaux | 1 871 € | 1 871 € | - | 6 |
| Boulevard Paul Chalvet | 1 923 € | 2 087 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Lemeunier de la Raillere à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian au m2 Boulevard Lemeunier de la Raillere est de 2 780 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 944 € à 5 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Lemeunier de la Raillere est-elle chère par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Boulevard Lemeunier de la Raillere est nettement au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 39% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard Lemeunier de la Raillere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Lemeunier de la Raillere ?
Sur la base du prix médian de 2 780 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Lemeunier de la Raillere coute environ 139 025 €. Ce montant peut varier de 97 222 € à 275 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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