Prix au m2 Rue des Casinos à Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
Le prix immobilier Rue des Casinos à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 53.6% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Rue des Casinos en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Casinos à Bagnoles de l'Orne Normandie. Les prix au m2 s'échelonnent de 662 € à 3 095 €, soit un écart de 368%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Bagnoles de l'Orne Normandie
Rue des Casinos fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bagnoles de l'Orne Normandie. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 433 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Casinos ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Bagnoles de l'Orne Normandie (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Casinos dans le contexte de Bagnoles de l'Orne Normandie
Bagnoles de l'Orne Normandie compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnoles de l'Orne Normandie
Principales rues de Bagnoles de l'Orne Normandie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Gatiniere | 2 154 € | 2 192 € | - | 17 |
| Avenue du Docteur Poulain | 2 144 € | 2 211 € | - | 8 |
| Avenue Robert Cousin | 2 078 € | 2 078 € | - | 7 |
| Avenue du Docteur Paul Lemuet | 2 600 € | 2 600 € | 2 572 € | 7 |
| Boulevard Albert Christophle | 971 € | 943 € | - | 7 |
| Avenue Marechal de Tesse | 1 912 € | 1 964 € | - | 6 |
| Impasse des Gemeaux | 1 871 € | 1 871 € | - | 6 |
| Boulevard Lemeunier de la Raillere | 2 780 € | 2 393 € | - | 5 |
| Boulevard Paul Chalvet | 1 923 € | 2 087 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Casinos à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian au m2 Rue des Casinos est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 662 € à 3 095 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Casinos est-elle chère par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Rue des Casinos est nettement au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 25% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue des Casinos se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Casinos ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Casinos coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 33 088 € à 154 762 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.