Prix au m2 Boulevard Albert Christophle à Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
Le prix immobilier Boulevard Albert Christophle à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 971 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 40.3% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Boulevard Albert Christophle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard Albert Christophle à Bagnoles de l'Orne Normandie. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 2 365 €, soit un écart de 196%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bagnoles de l'Orne Normandie
Boulevard Albert Christophle est la rue la plus abordable de Bagnoles de l'Orne Normandie avec un prix médian de 971 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 565 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Albert Christophle ?
Estimations basées sur le prix médian de 971 €/m2
Au revenu médian de Bagnoles de l'Orne Normandie (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Albert Christophle dans le contexte de Bagnoles de l'Orne Normandie
Bagnoles de l'Orne Normandie compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnoles de l'Orne Normandie
Principales rues de Bagnoles de l'Orne Normandie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Gatiniere | 2 154 € | 2 192 € | - | 17 |
| Avenue du Docteur Poulain | 2 144 € | 2 211 € | - | 8 |
| Rue des Casinos | 2 500 € | 2 500 € | - | 8 |
| Avenue Robert Cousin | 2 078 € | 2 078 € | - | 7 |
| Avenue du Docteur Paul Lemuet | 2 600 € | 2 600 € | 2 572 € | 7 |
| Avenue Marechal de Tesse | 1 912 € | 1 964 € | - | 6 |
| Impasse des Gemeaux | 1 871 € | 1 871 € | - | 6 |
| Boulevard Lemeunier de la Raillere | 2 780 € | 2 393 € | - | 5 |
| Boulevard Paul Chalvet | 1 923 € | 2 087 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Albert Christophle à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian au m2 Boulevard Albert Christophle est de 971 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 2 365 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Albert Christophle est-elle chère par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Boulevard Albert Christophle est nettement en dessous de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 51.4% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard Albert Christophle se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Albert Christophle ?
Sur la base du prix médian de 971 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Albert Christophle coute environ 48 553 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 118 271 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.