Prix au m2 Boulevard de la Gatiniere à Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
Le prix immobilier Boulevard de la Gatiniere à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 2 154 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 32.3% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Boulevard de la Gatiniere en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Boulevard de la Gatiniere à Bagnoles de l'Orne Normandie. Les prix au m2 s'échelonnent de 639 € à 6 644 €, soit un écart de 940%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bagnoles de l'Orne Normandie
Boulevard de la Gatiniere se situe au-dessus de la médiane des prix à Bagnoles de l'Orne Normandie. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 005 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Gatiniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 154 €/m2
Au revenu médian de Bagnoles de l'Orne Normandie (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de la Gatiniere dans le contexte de Bagnoles de l'Orne Normandie
Bagnoles de l'Orne Normandie compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnoles de l'Orne Normandie
Principales rues de Bagnoles de l'Orne Normandie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Docteur Poulain | 2 144 € | 2 211 € | - | 8 |
| Rue des Casinos | 2 500 € | 2 500 € | - | 8 |
| Avenue Robert Cousin | 2 078 € | 2 078 € | - | 7 |
| Avenue du Docteur Paul Lemuet | 2 600 € | 2 600 € | 2 572 € | 7 |
| Boulevard Albert Christophle | 971 € | 943 € | - | 7 |
| Avenue Marechal de Tesse | 1 912 € | 1 964 € | - | 6 |
| Impasse des Gemeaux | 1 871 € | 1 871 € | - | 6 |
| Boulevard Lemeunier de la Raillere | 2 780 € | 2 393 € | - | 5 |
| Boulevard Paul Chalvet | 1 923 € | 2 087 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Gatiniere à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Gatiniere est de 2 154 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 639 € à 6 644 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Gatiniere est-elle chère par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Boulevard de la Gatiniere est au-dessus de la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 7.7% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard de la Gatiniere se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Gatiniere ?
Sur la base du prix médian de 2 154 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Gatiniere coute environ 107 693 €. Ce montant peut varier de 31 945 € à 332 188 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.