Prix au m2 Avenue Robert Cousin à Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
Le prix immobilier Avenue Robert Cousin à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 2 078 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 27.7% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Avenue Robert Cousin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Robert Cousin à Bagnoles de l'Orne Normandie. Les prix au m2 s'échelonnent de 877 € à 2 500 €, soit un écart de 185%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bagnoles de l'Orne Normandie
Avenue Robert Cousin se situe en dessous de la médiane des prix à Bagnoles de l'Orne Normandie. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 623 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Robert Cousin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 078 €/m2
Au revenu médian de Bagnoles de l'Orne Normandie (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Robert Cousin dans le contexte de Bagnoles de l'Orne Normandie
Bagnoles de l'Orne Normandie compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnoles de l'Orne Normandie
Principales rues de Bagnoles de l'Orne Normandie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Gatiniere | 2 154 € | 2 192 € | - | 17 |
| Avenue du Docteur Poulain | 2 144 € | 2 211 € | - | 8 |
| Rue des Casinos | 2 500 € | 2 500 € | - | 8 |
| Avenue du Docteur Paul Lemuet | 2 600 € | 2 600 € | 2 572 € | 7 |
| Boulevard Albert Christophle | 971 € | 943 € | - | 7 |
| Avenue Marechal de Tesse | 1 912 € | 1 964 € | - | 6 |
| Impasse des Gemeaux | 1 871 € | 1 871 € | - | 6 |
| Boulevard Lemeunier de la Raillere | 2 780 € | 2 393 € | - | 5 |
| Boulevard Paul Chalvet | 1 923 € | 2 087 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Robert Cousin à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian au m2 Avenue Robert Cousin est de 2 078 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 877 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Robert Cousin est-elle chère par rapport à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Avenue Robert Cousin est dans la moyenne de Bagnoles de l'Orne Normandie. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 3.9% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Robert Cousin se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Robert Cousin ?
Sur la base du prix médian de 2 078 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Robert Cousin coute environ 103 889 €. Ce montant peut varier de 43 867 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.