Prix au m2 Avenue Roger Salengro à Aytré (17)
Le prix immobilier Avenue Roger Salengro à Aytré est de 3 228 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 733 €/m2) et 50.2% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Avenue Roger Salengro en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Roger Salengro à Aytré. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 806 € à 4 778 €, soit un écart de 165%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Aytré
Avenue Roger Salengro est la rue la plus abordable de Aytré avec un prix médian de 3 228 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 972 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 228 €/m2
Au revenu médian de Aytré (21 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Roger Salengro dans le contexte de Aytré
Aytré compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aytré
Principales rues de Aytré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Commandant Lisiack | 4 461 € | 12 816 € | 3 916 € | 8 |
| Avenue Edmond Grasset | 13 619 € | 17 600 € | - | 8 |
| Rue de l Yser | 4 615 € | 4 376 € | 6 079 € | 7 |
| Boulevard de la Mer | 5 083 € | - | - | 5 |
| Rue des Cottes Mailles | 3 664 € | - | 3 664 € | 5 |
| Rue Bleriot | 4 052 € | - | 4 052 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Roger Salengro à Aytré ?
Le prix médian au m2 Avenue Roger Salengro est de 3 228 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 806 € à 4 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Roger Salengro est-elle chère par rapport à Aytré ?
Avenue Roger Salengro est en dessous de la moyenne de Aytré. Le prix médian de la commune est de 3 733 €/m2, soit 13.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Roger Salengro se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 3 228 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Roger Salengro coute environ 161 404 €. Ce montant peut varier de 90 299 € à 238 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Roger Salengro à Aytré ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.