Prix au m2 Rue des Cottes Mailles à Aytré (17)
Le prix immobilier Rue des Cottes Mailles à Aytré est de 3 664 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 733 €/m2) et 70.5% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue des Cottes Mailles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Cottes Mailles à Aytré. Les prix au m2 s'échelonnent de 581 € à 4 410 €, soit un écart de 659%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Aytré
Rue des Cottes Mailles fait partie des rues les plus abordables de Aytré. Le prix au m2 y est 1.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 829 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Cottes Mailles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 664 €/m2
Au revenu médian de Aytré (21 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Cottes Mailles dans le contexte de Aytré
Aytré compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aytré
Principales rues de Aytré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Commandant Lisiack | 4 461 € | 12 816 € | 3 916 € | 8 |
| Avenue Edmond Grasset | 13 619 € | 17 600 € | - | 8 |
| Avenue Roger Salengro | 3 228 € | - | 3 228 € | 7 |
| Rue de l Yser | 4 615 € | 4 376 € | 6 079 € | 7 |
| Boulevard de la Mer | 5 083 € | - | - | 5 |
| Rue Bleriot | 4 052 € | - | 4 052 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Cottes Mailles à Aytré ?
Le prix médian au m2 Rue des Cottes Mailles est de 3 664 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 581 € à 4 410 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Cottes Mailles est-elle chère par rapport à Aytré ?
Rue des Cottes Mailles est dans la moyenne de Aytré. Le prix médian de la commune est de 3 733 €/m2, soit 1.9% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Cottes Mailles se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Cottes Mailles ?
Sur la base du prix médian de 3 664 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Cottes Mailles coute environ 183 194 €. Ce montant peut varier de 29 070 € à 220 508 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.