Prix au m2 Rue Bleriot à Aytré (17)
Le prix immobilier Rue Bleriot à Aytré est de 4 052 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 733 €/m2) et 88.5% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue Bleriot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Bleriot à Aytré. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 299 € à 19 583 €, soit un écart de 752%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aytré
Rue Bleriot se situe en dessous de la médiane des prix à Aytré. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 284 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bleriot ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 052 €/m2
Au revenu médian de Aytré (21 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Bleriot dans le contexte de Aytré
Aytré compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aytré
Principales rues de Aytré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Commandant Lisiack | 4 461 € | 12 816 € | 3 916 € | 8 |
| Avenue Edmond Grasset | 13 619 € | 17 600 € | - | 8 |
| Avenue Roger Salengro | 3 228 € | - | 3 228 € | 7 |
| Rue de l Yser | 4 615 € | 4 376 € | 6 079 € | 7 |
| Boulevard de la Mer | 5 083 € | - | - | 5 |
| Rue des Cottes Mailles | 3 664 € | - | 3 664 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bleriot à Aytré ?
Le prix médian au m2 Rue Bleriot est de 4 052 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 299 € à 19 583 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bleriot est-elle chère par rapport à Aytré ?
Rue Bleriot est au-dessus de la moyenne de Aytré. Le prix médian de la commune est de 3 733 €/m2, soit 8.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Bleriot se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bleriot ?
Sur la base du prix médian de 4 052 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bleriot coute environ 202 586 €. Ce montant peut varier de 114 943 € à 979 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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