Prix au m2 Avenue des Boucholeurs à Châtelaillon-Plage (17)
Le prix immobilier Avenue des Boucholeurs à Châtelaillon-Plage est de 3 791 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 060 €/m2) et 76.4% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Avenue des Boucholeurs en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue des Boucholeurs à Châtelaillon-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 478 € à 5 000 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châtelaillon-Plage
Avenue des Boucholeurs est la rue la plus abordable de Châtelaillon-Plage avec un prix médian de 3 791 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 522 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Boucholeurs ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 791 €/m2
Au revenu médian de Châtelaillon-Plage (25 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Boucholeurs dans le contexte de Châtelaillon-Plage
Châtelaillon-Plage compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtelaillon-Plage
Principales rues de Châtelaillon-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 10 371 € | 10 371 € | - | 9 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 4 308 € | - | 4 308 € | 8 |
| Résidence les Fermes de l Ocean | 5 315 € | - | 5 315 € | 7 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 6 172 € | 6 172 € | 6 745 € | 7 |
| Place Jean Moulin | 6 589 € | - | - | 6 |
| Rue Charles Brissaud | 5 012 € | 5 236 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Boucholeurs à Châtelaillon-Plage ?
Le prix médian au m2 Avenue des Boucholeurs est de 3 791 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 478 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Boucholeurs est-elle chère par rapport à Châtelaillon-Plage ?
Avenue des Boucholeurs est nettement en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage. Le prix médian de la commune est de 5 060 €/m2, soit 25.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue des Boucholeurs se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Boucholeurs ?
Sur la base du prix médian de 3 791 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Boucholeurs coute environ 189 552 €. Ce montant peut varier de 173 913 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.