Prix au m2 Boulevard de la Republique à Châtelaillon-Plage (17)
Le prix immobilier Boulevard de la Republique à Châtelaillon-Plage est de 10 371 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 060 €/m2) et 382.6% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Boulevard de la Republique en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard de la Republique à Châtelaillon-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 855 € à 25 929 €, soit un écart de 573%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châtelaillon-Plage
Boulevard de la Republique est la rue la plus chère de Châtelaillon-Plage avec un prix médian de 10 371 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 073 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 371 €/m2
Au revenu médian de Châtelaillon-Plage (25 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de la Republique dans le contexte de Châtelaillon-Plage
Châtelaillon-Plage compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtelaillon-Plage
Principales rues de Châtelaillon-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Georges Clemenceau | 4 308 € | - | 4 308 € | 8 |
| Résidence les Fermes de l Ocean | 5 315 € | - | 5 315 € | 7 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 6 172 € | 6 172 € | 6 745 € | 7 |
| Avenue des Boucholeurs | 3 791 € | - | 4 000 € | 6 |
| Place Jean Moulin | 6 589 € | - | - | 6 |
| Rue Charles Brissaud | 5 012 € | 5 236 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Republique à Châtelaillon-Plage ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Republique est de 10 371 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 855 € à 25 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Republique est-elle chère par rapport à Châtelaillon-Plage ?
Boulevard de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage. Le prix médian de la commune est de 5 060 €/m2, soit 105% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard de la Republique se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 10 371 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique coute environ 518 572 €. Ce montant peut varier de 192 763 € à 1 296 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.