Prix au m2 Boulevard Georges Clemenceau à Châtelaillon-Plage (17)
Le prix immobilier Boulevard Georges Clemenceau à Châtelaillon-Plage est de 4 308 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 060 €/m2) et 100.5% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Boulevard Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Georges Clemenceau à Châtelaillon-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 421 € à 12 000 €, soit un écart de 744%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châtelaillon-Plage
Boulevard Georges Clemenceau fait partie des rues les plus abordables de Châtelaillon-Plage. Le prix au m2 y est 14.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 579 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 308 €/m2
Au revenu médian de Châtelaillon-Plage (25 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Georges Clemenceau dans le contexte de Châtelaillon-Plage
Châtelaillon-Plage compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtelaillon-Plage
Principales rues de Châtelaillon-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 10 371 € | 10 371 € | - | 9 |
| Résidence les Fermes de l Ocean | 5 315 € | - | 5 315 € | 7 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 6 172 € | 6 172 € | 6 745 € | 7 |
| Avenue des Boucholeurs | 3 791 € | - | 4 000 € | 6 |
| Place Jean Moulin | 6 589 € | - | - | 6 |
| Rue Charles Brissaud | 5 012 € | 5 236 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Georges Clemenceau à Châtelaillon-Plage ?
Le prix médian au m2 Boulevard Georges Clemenceau est de 4 308 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 421 € à 12 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à Châtelaillon-Plage ?
Boulevard Georges Clemenceau est en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage. Le prix médian de la commune est de 5 060 €/m2, soit 14.9% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard Georges Clemenceau se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 4 308 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Georges Clemenceau coute environ 215 419 €. Ce montant peut varier de 71 052 € à 600 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.