Prix au m2 Rue Charles Brissaud à Châtelaillon-Plage (17)
Le prix immobilier Rue Charles Brissaud à Châtelaillon-Plage est de 5 012 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 060 €/m2) et 133.2% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Charles Brissaud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Charles Brissaud à Châtelaillon-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 384 € à 5 833 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châtelaillon-Plage
Rue Charles Brissaud se situe en dessous de la médiane des prix à Châtelaillon-Plage. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 449 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Brissaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 012 €/m2
Au revenu médian de Châtelaillon-Plage (25 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Charles Brissaud dans le contexte de Châtelaillon-Plage
Châtelaillon-Plage compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtelaillon-Plage
Principales rues de Châtelaillon-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 10 371 € | 10 371 € | - | 9 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 4 308 € | - | 4 308 € | 8 |
| Résidence les Fermes de l Ocean | 5 315 € | - | 5 315 € | 7 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 6 172 € | 6 172 € | 6 745 € | 7 |
| Avenue des Boucholeurs | 3 791 € | - | 4 000 € | 6 |
| Place Jean Moulin | 6 589 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Brissaud à Châtelaillon-Plage ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Brissaud est de 5 012 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 384 € à 5 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Brissaud est-elle chère par rapport à Châtelaillon-Plage ?
Rue Charles Brissaud est dans la moyenne de Châtelaillon-Plage. Le prix médian de la commune est de 5 060 €/m2, soit 1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Charles Brissaud se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Brissaud ?
Sur la base du prix médian de 5 012 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Brissaud coute environ 250 584 €. Ce montant peut varier de 219 203 € à 291 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.