Prix au m2 à Châtelaillon-Plage (17)
Le prix médian de l'immobilier à Châtelaillon-Plage est de 5 060 €/m2 selon les 158 transactions enregistrées en 2024. C'est 135.5% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime (2 149 €/m2). La ville compte 6 227 habitants sur 6,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Châtelaillon-Plage est passé de 4 198 € à 4 912 €, soit +17%.
📊 Châtelaillon-Plage vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente-Maritime :
Châtelaillon-Plage se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 135.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Châtelaillon-Plage en chiffres
Châtelaillon-Plage compte 6 227 habitants répartis sur 6,7 km², soit une densité de 924 hab/km². Le code postal est 17340.
Le revenu médian des ménages est de 25 200 €/an. Il faut environ 10 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 20.4% supérieur à la moyenne du Charente-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Châtelaillon-Plage
Un appartement coûte 18% plus cher qu'une maison au m2 à Châtelaillon-Plage. Pour un T3 de 80 m², comptez 454 915 € en appartement contre 385 574 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Châtelaillon-Plage ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 060 €/m2 :
Les prix varient entre 1 421 € et 29 200 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Châtelaillon-Plage
7 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard de la Republique (10 371 €/m2) et la plus abordable est Avenue des Boucholeurs (3 791 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard de la Republique 10 371 €/m2
- Boulevard Georges Clemenceau 4 308 €/m2
- Résidence les Fermes de l Ocean 5 315 €/m2
- Boulevard de Lattre de Tassigny 6 172 €/m2
- Avenue des Boucholeurs 3 791 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue des Boucholeurs 3 791 €/m2
- Boulevard Georges Clemenceau 4 308 €/m2
- Rue Charles Brissaud 5 012 €/m2
- Résidence les Fermes de l Ocean 5 315 €/m2
- Boulevard de Lattre de Tassigny 6 172 €/m2
📍 Toutes les rues de Châtelaillon-Plage
Liste des 7 rues de Châtelaillon-Plage avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 10 371 € | 10 371 € | - | 9 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 4 308 € | - | 4 308 € | 8 |
| Résidence les Fermes de l Ocean | 5 315 € | - | 5 315 € | 7 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 6 172 € | 6 172 € | 6 745 € | 7 |
| Avenue des Boucholeurs | 3 791 € | - | 4 000 € | 6 |
| Place Jean Moulin | 6 589 € | - | - | 6 |
| Rue Charles Brissaud | 5 012 € | 5 236 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Charente-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 722 € | 4 925 € | 4 515 € | 1 563 |
| Royan | 3 846 € | 4 000 € | 3 875 € | 730 |
| Rochefort | 2 342 € | 2 550 € | 2 229 € | 643 |
| Saintes | 2 224 € | 2 449 € | 2 196 € | 555 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 038 € | 4 333 € | 3 845 € | 226 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 639 € | 5 052 € | 3 538 € | 207 |
| Aytré | 3 733 € | 4 547 € | 3 676 € | 189 |
| Saujon | 2 726 € | 3 207 € | 2 658 € | 185 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 557 € | 2 104 € | 1 484 € | 179 |
| Vaux-sur-Mer | 4 431 € | 4 857 € | 4 265 € | 176 |
Autres communes du Charente-Maritime
📊 Vous vendez ou achetez à Châtelaillon-Plage ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.