Prix au m2 Place Jean Moulin à Châtelaillon-Plage (17)
Le prix immobilier Place Jean Moulin à Châtelaillon-Plage est de 6 589 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 060 €/m2) et 206.6% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Place Jean Moulin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Jean Moulin à Châtelaillon-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 333 € à 9 625 €, soit un écart de 122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châtelaillon-Plage
Place Jean Moulin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Châtelaillon-Plage. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 292 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Jean Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 589 €/m2
Au revenu médian de Châtelaillon-Plage (25 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Jean Moulin dans le contexte de Châtelaillon-Plage
Châtelaillon-Plage compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtelaillon-Plage
Principales rues de Châtelaillon-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 10 371 € | 10 371 € | - | 9 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 4 308 € | - | 4 308 € | 8 |
| Résidence les Fermes de l Ocean | 5 315 € | - | 5 315 € | 7 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 6 172 € | 6 172 € | 6 745 € | 7 |
| Avenue des Boucholeurs | 3 791 € | - | 4 000 € | 6 |
| Rue Charles Brissaud | 5 012 € | 5 236 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Jean Moulin à Châtelaillon-Plage ?
Le prix médian au m2 Place Jean Moulin est de 6 589 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 333 € à 9 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Jean Moulin est-elle chère par rapport à Châtelaillon-Plage ?
Place Jean Moulin est nettement au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage. Le prix médian de la commune est de 5 060 €/m2, soit 30.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place Jean Moulin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Jean Moulin ?
Sur la base du prix médian de 6 589 €/m2, un appartement de 50 m² Place Jean Moulin coute environ 329 465 €. Ce montant peut varier de 216 667 € à 481 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.